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而自2016年10月以来，邮轮票香港住宅售价指数在2021年9月到达最高峰，为398.1。按年跌幅扩大至逾9.4%，首航士尼是11个月以来最大。

撤销所有住宅物业需求管理措施2月28日，难求香港特区政府在2024年至2025年度《财政预算案》宣布，难求由2024年2月28日起撤销所有住宅物业需求管理措施，即由当天起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。二是，海上房价已经大幅回调了，目前香港的房价已经回到了七年前，大概是2017年前的水平。据了解，全球香港楼市辣招最早可追溯至2010年11月。

对于内地来讲，邮轮票不太可能全面退出税收来稳楼市。一方面，首航士尼房地产税收占到总税收收入的20%左右，相关产业链结合在一起占到30%以上，地方依赖度较大，不太可能撤去。

内地买家情况不一样，难求但是也省了很多税负。

同日，海上地产经济学家邓浩志在接受《华夏时报》记者采访时表示，香港楼市撤辣主要受三方面影响。香港房价现在跌了这么长时间，全球要稳住市场还需要一点时间，还需要一点时间。

但是物业价值的稳定是非常关键，邮轮票它会影响到资金进出以及香港对于境内外资金、投资者的吸引力。梁宝欣/摄华夏时报（www.chinatimes.net.cn）记者梁宝欣李贝贝深圳报道2月28日，首航士尼香港特区政府财政司司长陈茂波在公布2024/2025财政年度特区政府财政预算案时，首航士尼宣布撤销所有楼市辣招（楼市调控政策），即日起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。

所以我觉得‘撤辣是香港留住人口、难求留住人才、稳住房地产市场的一系列动作的一部分。三是，海上香港土地市场成交低迷，去年香港很多地都流拍了。