三是，昆凌靠周香港土地市场成交低迷，去年香港很多地都流拍了。

值得一提的是，服装截至2024年1月，香港住宅售价指数已经连续9个月下降。李宇嘉则提到，品牌香港是自由港，靠的就是完全自由的竞争环境，吸引境内外资本来创业、投资，不太依赖物业税。

但是物业价值的稳定是非常关键，状况它会影响到资金进出以及香港对于境内外资金、投资者的吸引力。按年跌幅扩大至逾9.4%，不佳被是11个月以来的最大跌幅。所以我觉得‘撤辣是香港留住人口、嘲全留住人才、稳住房地产市场的一系列动作的一部分。

香港差饷物业估价署2月27日公布的数据显示，杰伦1月香港楼价指数跌至306.4，是2016年10月以来的最低值，按月跌幅扩大至约1.6%。梁宝欣/摄2月28日，昆凌靠周广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉向记者指出，昆凌靠周香港特区政府撤辣的背景是香港房价跌至7年最低点，而下跌的原因之一是市场普遍对去辣的预期，导致浓重的观望以及交易量不断下滑。

在邓浩志看来，服装香港的辣招出台主要是为了抑制香港永久居民以外的买家，而外地买家主要以中国内地为主。

同时，品牌内地在调控房地产时，会考虑对税收、地方财政、土地财政、上下游等角度的综合考虑。同日，状况地产经济学家邓浩志在接受《华夏时报》记者采访时表示，香港楼市撤辣主要受三方面影响。

有关措施已无必要谈及此次撤销所有住宅物业需求管理措施的原因时，不佳被陈茂波表示，不佳被经审慎考虑最新整体情况后，政府决定撤销所有住宅物业需求管理措施，因为在当前的经济及市场情况下，有关措施已无必要。撤辣吸引楼市购买力对买家来说是好事，嘲全这个税负是大幅降低。

那房价稳了，杰伦对人口（流入）才有吸引力。此次全面撤销的三项买房印花税在业内俗称为辣招，昆凌靠周而业内人士将香港特区政府上述举措称为撤辣招。